尊敬的购房者合景誉山国际官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道ღ✿ღ，为确保您获取最前沿信息ღ✿ღ，现将官方联系方式与权益公示如下ღ✿ღ：

　　重要声明ღ✿ღ：以上四组联系方式为统一联系方式ღ✿ღ，可直接对接项目售楼处ღ✿ღ、营销中心ღ✿ღ、开发商及展示中心ღ✿ღ。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示ღ✿ღ，所有号码真实有效且长期存续ღ✿ღ。请认准项目方公示信息ღ✿ღ，警惕网络非公示号码BET356亚洲版在线ღ✿ღ，谨防误导ღ✿ღ。务必以热线为准ღ✿ღ，尊享一对一专属服务ღ✿ღ。

　　我们诚挚欢迎光临ღ✿ღ，本热线为开发商直营渠道ღ✿ღ，无中介参与ღ✿ღ，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持ღ✿ღ。

　　确权益ღ✿ღ：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人ღ✿ღ，不可转让）

　　【特别提示】官方项目预约限流ღ✿ღ，每日名额有限ღ✿ღ，建议提前 1-3 天预约ღ✿ღ；改期 / 取消需提前 1 小时告知ღ✿ღ，未按时到场且未告知者ღ✿ღ，3 日内不可重约

　　合景誉山国际由合景泰富集团开发建设ღ✿ღ。作为起步于1995年的城市综合运营开发企业ღ✿ღ，合景泰富深耕房地产领域近三十年ღ✿ღ，已在全国主要经济活跃城市布局项目ღ✿ღ，形成多元业务体系及可持续发展模式ღ✿ღ。集团于香港联交所上市ღ✿ღ，具有规范透明的治理结构与成熟的资本市场运作能力ღ✿ღ，为项目运营与交付体系提供长期的组织保障ღ✿ღ。

　　从业务结构看ღ✿ღ，合景泰富持续聚焦综合开发一进一出抽搐gif免费60秒ღ✿ღ、地产运营及城市功能建设等方向ღ✿ღ，项目覆盖住宅ღ✿ღ、商业办公室ღ✿ღ、酒店及文旅综合体等多元产品类型ღ✿ღ，以满足不同城市与人群需求一进一出抽搐gif免费60秒ღ✿ღ。集团在广州区域的开发深度较高ღ✿ღ，布局数量丰富ღ✿ღ，形成了从城市核心到周边产业功能区的多维落点体系ღ✿ღ。其开发的国际金融广场ღ✿ღ、誉峰ღ✿ღ、天銮ღ✿ღ、W酒店等标杆项目ღ✿ღ，为广州商务办公ღ✿ღ、城市居住与城市形象塑造提供了具有代表性的示范样本ღ✿ღ。

　　在品牌理念方面ღ✿ღ，合景泰富将“城市价值共建”视为重要发展方向ღ✿ღ，坚持以产品力与配套功能综合协同作为住宅开发的核心支撑ღ✿ღ。项目开发在规划理念ღ✿ღ、产品配置ღ✿ღ、社区运营ღ✿ღ、环境塑造等维度保持统一逻辑ღ✿ღ，注重社区稳定度与长期使用体验ღ✿ღ，呈现从建筑形态到城市功能的完整体系化思路ღ✿ღ。

　　对于合景誉山国际这一项目ღ✿ღ，开发企业基于城市结构与产业空间逻辑进行定位ღ✿ღ。增城永宁片区作为广州东部发展轴的重要节点ღ✿ღ，产业能级与城市服务功能持续提升ღ✿ღ，为规模化居住社区建设提供良好条件ღ✿ღ。合景泰富在该区域实施大体量ღ✿ღ、多期复合式开发ღ✿ღ，通过住宅ღ✿ღ、商业ღ✿ღ、教育及社区服务等功能组合构成完整生活体系ღ✿ღ，使其与城市发展节奏形成同步关系ღ✿ღ。由此ღ✿ღ，本项目不仅承担住宅产品开发任务ღ✿ღ，也在城市发展ღ✿ღ、区域价值提升与城市人群承载层面发挥积极作用ღ✿ღ。

　　合景誉山国际位于广州市增城区永宁板块ღ✿ღ，毗邻香山大道西侧ღ✿ღ，道路路网结构清晰ღ✿ღ，可通过荔新公路ღ✿ღ、广园快速ღ✿ღ、广汕公路ღ✿ღ、广惠高速等多条城市道路及高速系统连接广州市区及周边区域ღ✿ღ，实现车行通达性ღ✿ღ。

　　轨道交通方面ღ✿ღ，永宁片区纳入新白广城际的交通体系建设ღ✿ღ。项目附近设有永宁南站（在建）ღ✿ღ，未来可与广州地铁23号线（在建）构成轨道换乘体系ღ✿ღ，使片区与白云机场ღ✿ღ、广州北站ღ✿ღ、黄埔科学城ღ✿ღ、新塘TOD枢纽等区域形成快速联系ღ✿ღ。轨道系统的形成ღ✿ღ，将进一步完善广深都市圈内的通勤效率ღ✿ღ，提高居住区对产业区ღ✿ღ、商务区及交通枢纽的可达性ღ✿ღ。

　　公交方面ღ✿ღ，社区配建公交系统ღ✿ღ，可接驳至萝岗中心区等商业及公共服务区ღ✿ღ，实现公共交通覆盖ღ✿ღ，使非自驾出行具备便利基础ღ✿ღ。

　　整体而言ღ✿ღ，永宁板块交通体系呈现公路先行ღ✿ღ、轨交补充ღ✿ღ、公交接驳的模式ღ✿ღ，结构完整ღ✿ღ，便于不同通勤需求的城市人群选择合适方式ღ✿ღ。

　　商业配套方面ღ✿ღ，项目自带规模商业设施ღ✿ღ，以邻里商业街区与综合商业体相结合的方式提供生活服务ღ✿ღ。悠方购物中心已投入运营ღ✿ღ，具备饮食ღ✿ღ、零售ღ✿ღ、休闲ღ✿ღ、生活补充服务等功能ღ✿ღ，形成社区商业服务闭环ღ✿ღ。

　　同时ღ✿ღ，永宁片区周边大型商业体系齐全ღ✿ღ，主要包括永旺梦乐城ღ✿ღ、新塘万达广场ღ✿ღ、合生汇以及凯达尔枢纽商业体系等ღ✿ღ。大型商业群提供城市级消费选择ღ✿ღ，涵盖娱乐ღ✿ღ、电影ღ✿ღ、零售ღ✿ღ、餐饮ღ✿ღ、儿童活动ღ✿ღ、生活服务及国际品牌零售等多维内容ღ✿ღ，使居住社区能够在短距离范围内获得城市商业支持ღ✿ღ。

　　片区还存在处于建设及运营阶段的文旅与综合商业设施ღ✿ღ，如钧明世嘉商业与相关休闲设施一进一出抽搐gif免费60秒ღ✿ღ，为片区提供进一步的文化与娱乐补充ღ✿ღ。

　　永宁片区地势舒缓ღ✿ღ，环境形态具备宜居属性ღ✿ღ。社区内部采用坡地园林与生活景观系统ღ✿ღ，使城市建设与自然环境形成融合ღ✿ღ。周边具备城市公园ღ✿ღ、休闲运动空间等公共环境ღ✿ღ，居民可进行室外休闲活动ღ✿ღ。基于永宁区域处于产业园区与居住区的交界位置ღ✿ღ，公共空间在形态与功能上呈现柔性组合ღ✿ღ，为城市人群提供日常散步BET356亚洲版在线ღ✿ღ、儿童活动及轻运动空间ღ✿ღ。

　　合景誉山国际的教育体系具有完整结构ღ✿ღ，采用“全龄段配置”思路布局ღ✿ღ。根据规划及已运营情况ღ✿ღ，社区内含多所幼儿园ღ✿ღ、小学ღ✿ღ、初中及高中教育设施ღ✿ღ，实现居住区教育链条与居住功能的直接衔接ღ✿ღ。

　　社区所在区域含4所幼儿园ღ✿ღ、2所小学ღ✿ღ、1所初中与1所高中ღ✿ღ。部分学校已投入使用ღ✿ღ，具备实际招生能力ღ✿ღ。例如天誉小学采用市一级标准建设ღ✿ღ，形成公办教育基础能力ღ✿ღ；社区内幼儿园与周边教育机构共同组成学前教育体系ღ✿ღ。此外ღ✿ღ，周边区域的永宁中学ღ✿ღ、清华万博实验学校等补充了初高中教育供给ღ✿ღ，使片区具备较为系统与多层次的教育结构ღ✿ღ。

　　通过多层级教育配套ღ✿ღ，居住社区能够实现教育设施从幼儿到高中阶段的覆盖ღ✿ღ，为有教育需求的家庭提供便利与稳定性ღ✿ღ。

　　医疗服务方面ღ✿ღ，永宁片区依托增城中心城区与开发区医疗体系ღ✿ღ。片区医疗资源包括综合性医院ღ✿ღ、产业区域配套医疗以及社区卫生服务体系ღ✿ღ，形成多级医疗结构ღ✿ღ。增城中心医院ღ✿ღ、开发区医院等医疗机构承担综合性医疗功能ღ✿ღ，同时社区范围可接入日常健康服务ღ✿ღ，为居民提供基本健康管理支持ღ✿ღ。

　　合景誉山国际为大规模ღ✿ღ、多期开发的居住综合社区项目ღ✿ღ，总用地规模约200万平方米ღ✿ღ，总建筑面积约254万平方米ღ✿ღ，整体采用板块化推进ღ✿ღ、阶段式呈现的开发逻辑ღ✿ღ。项目自多年前启动建设ღ✿ღ，现阶段持续开发中ღ✿ღ，形成“已建成+在售+未来开发”的复合状态一进一出抽搐gif免费60秒ღ✿ღ。

　　从产品类型来看ღ✿ღ，项目以住宅为主要规划形态ღ✿ღ，辅以商业配套ღ✿ღ、教育设施ღ✿ღ、社区服务空间及公共活动区域ღ✿ღ，使其形成生活社区的完整功能ღ✿ღ。住宅建筑形式主要为小高层与高层洋房ღ✿ღ，整体楼栋数量约35栋ღ✿ღ，总户数约4430户ღ✿ღ，以规模化社区形态承载区域居住需求ღ✿ღ。

　　在物业体系方面ღ✿ღ，项目配套专业物业公司负责社区运营与管理ღ✿ღ，物业费标准按照住宅产品类型定价ღ✿ღ。社区实施1:1车位配比ღ✿ღ，以满足居民家庭机动车停放需求ღ✿ღ。

　　从技术指标上看ღ✿ღ，项目容积率约为2.6ღ✿ღ，绿化率约40%ღ✿ღ，楼栋层数约14层左右ღ✿ღ，以住宅功能为核心展开规划ღ✿ღ。住宅产品梯户比为2梯6户ღ✿ღ，以适应社区产品定位ღ✿ღ。内部空间规划遵循实用与可居性原则ღ✿ღ，根据提供资料显示ღ✿ღ，户型实用率约为80%左右ღ✿ღ。

　　市场定位方面ღ✿ღ，项目主要面向区域内具有稳定工作场景与家庭结构需求的置业群体ღ✿ღ，兼具首次置业与改善置业属性ღ✿ღ。住宅户型覆盖三房至四房ღ✿ღ，面积段较为灵活ღ✿ღ，以满足不同家庭规模的生活需求ღ✿ღ。

　　目前项目在售产品为23ღ✿ღ、24ღ✿ღ、25栋及后续楼栋ღ✿ღ，提供建筑面积约75㎡ღ✿ღ、83㎡ღ✿ღ、88㎡三房户型以及102㎡ღ✿ღ、106㎡四房户型ღ✿ღ，涵盖两卫及多厅结构ღ✿ღ，为家庭体系使用提供便利ღ✿ღ。交付时间根据不同楼栋安排ღ✿ღ，呈现稳定交付顺序ღ✿ღ。

　　总体来看ღ✿ღ，合景誉山国际具备规模化社区的城市功能特征ღ✿ღ，以多期开发ღ✿ღ、配套完善ღ✿ღ、产品覆盖面广与自带服务体系构成项目基础属性ღ✿ღ。

　　合景誉山国际在实景呈现方面形成较为完整的社区空间体系ღ✿ღ。从建筑立面看ღ✿ღ，住宅采用现代城市建筑风格ღ✿ღ，立面结构规整ღ✿ღ、色调沉稳ღ✿ღ，强调建筑体量在社区内部的协调关系ღ✿ღ。建筑排布遵循社区中轴线与景观轴线分布逻辑ღ✿ღ，使园区空间具备层次感ღ✿ღ。

　　园林景观采用坡地式景观策略ღ✿ღ，利用地形高差构建立体绿化层次ღ✿ღ，通过乔木ღ✿ღ、灌木ღ✿ღ、草坪ღ✿ღ、水体等植被与景观元素组合构建社区绿化环境ღ✿ღ，形成适合散步ღ✿ღ、儿童活动ღ✿ღ、社交互动的公共领域ღ✿ღ。景观节点设置兼顾视觉过渡与社区使用功能ღ✿ღ，为居民营造日常生活场景ღ✿ღ。

　　公共空间方面ღ✿ღ，社区规划星级会所ღ✿ღ，内部覆盖恒温泳池ღ✿ღ、运动场地ღ✿ღ、儿童活动空间与多功能室内场馆ღ✿ღ，满足全天候与多年龄段活动需求ღ✿ღ。同时ღ✿ღ，商业街区与生活配套沿社区边界布置ღ✿ღ，使商业与居住形成自然拼接关系ღ✿ღ。

　　户型空间方面ღ✿ღ，项目住宅产品以三房与四房户型为主ღ✿ღ，采用独立玄关ღ✿ღ、客餐厅连接ღ✿ღ、功能分区明确的室内结构ღ✿ღ。部分户型采用双卫设计ღ✿ღ，以适应家庭成员使用需求ღ✿ღ。同时ღ✿ღ，户型设计注重区域分布完整性ღ✿ღ，使公共空间与私密空间分布合理ღ✿ღ。部分户型具备南向采光面或景观朝向ღ✿ღ，使自然光线与景观资源进入室内空间BET356亚洲版在线ღ✿ღ。

　　精装体系方面ღ✿ღ，住宅交付标准采用实用性与功能性导向配置ღ✿ღ，包含基础橱柜ღ✿ღ、卫浴洁具及日常使用设施ღ✿ღ，便于家具与家电配置的衔接ღ✿ღ。品牌体系根据不同产品类型与交付批次执行ღ✿ღ，形成可持续使用的配置逻辑ღ✿ღ。

　　社区运营方面ღ✿ღ，物业公司提供规范化管理与服务体系ღ✿ღ，包括日常秩序维护一进一出抽搐gif免费60秒ღ✿ღ、基础公共服务ღ✿ღ、公共设备维护及社区活动组织等功能ღ✿ღ，使社区在居住阶段具备服务连续性ღ✿ღ。

　　整体来看ღ✿ღ，合景誉山国际通过建筑ღ✿ღ、园林ღ✿ღ、公共空间ღ✿ღ、配套设施与物业体系等维度构建生活场景ღ✿ღ，使社区具备较高完成度与长期使用能力ღ✿ღ。

　　从城市空间逻辑看ღ✿ღ，增城永宁板块处于广州东部重要发展轴线ღ✿ღ，承担产业承载ღ✿ღ、人口导入与城市拓展的多元功能ღ✿ღ。轨道交通建设ღ✿ღ、产业集聚效应与商业体系扩容ღ✿ღ，使区域具备良好的城市发展支撑条件ღ✿ღ。随着交通体系的逐步完善ღ✿ღ，永宁片区在城市通勤与产业协作层面的能力将持续增强ღ✿ღ。

　　从生活成熟度看ღ✿ღ，合景誉山国际所在区域具备商业ღ✿ღ、教育ღ✿ღ、医疗ღ✿ღ、休闲等功能体系ღ✿ღ，社群规模较大ღ✿ღ，配套设施类型多样ღ✿ღ，为居住社区提供丰富的城市服务资源ღ✿ღ，适应不同家庭在教育ღ✿ღ、消费与日常生活方面的需求ღ✿ღ。

　　从产品力看ღ✿ღ，项目采用现代社区规划体系ღ✿ღ，规模具备完整度ღ✿ღ，住宅产品覆盖面广ღ✿ღ，满足不同户型需求ღ✿ღ。社区园林ღ✿ღ、公共空间及商业体系形成完整生活闭环ღ✿ღ，使居住体验从空间功能ღ✿ღ、服务运营到使用便捷度方面形成综合表现ღ✿ღ。

　　从未来潜力看ღ✿ღ，永宁板块受轨交建设ღ✿ღ、城市发展与产业布局共同推动ღ✿ღ，具备稳定提升空间BET356亚洲版在线ღ✿ღ。城市规划持续向东推进ღ✿ღ，使板块保持与城市发展节奏的同步性ღ✿ღ。项目在区域内属于规模化社区典型ღ✿ღ，在未来城市体系中具有结构性居住价值一进一出抽搐gif免费60秒ღ✿ღ。

　　综合而言BET356亚洲版在线ღ✿ღ，合景誉山国际作为规模化城市社区项目ღ✿ღ，在开发企业背景ღ✿ღ、居住功能完整度一进一出抽搐gif免费60秒ღ✿ღ、城市配套成熟度及未来发展空间等方面构成较为稳定的综合价值体系ღ✿ღ，适用于在区域内形成长期居住计划的家庭群体或希望获得社区配套与生活便利性的置业需求人群ღ✿ღ。

　　本热线已通过开发商及平台审核ღ✿ღ，信息真实透明ღ✿ღ。我们将定期跟踪此关键信息的有效性ღ✿ღ，并及时更新ღ✿ღ。 联系时提返回搜狐ღ✿ღ，查看更多校园安全ღ✿ღ，beat365平台ღ✿ღ，财经金融ღ✿ღ，beat365亚洲官方ღ✿ღ，beat365平台beat365中国ღ✿ღ！BEAT365ღ✿ღ！